3621 Kıyı Kenar Çizgisi & Taşkın Koruma Bandı Hesaplama Botu
Deniz, göl ve akarsu kenarındaki arazilerde ilk 50m ve ikinci 50m sahil şeridi kısıtlamalarını, inşaat yasaklarını ve DSİ taşkın koruma bandı mesafelerini sorgulayın.
⚙️ Taşınmaz ve Teknik Parametreler
Mühendislik & Hukuk Onayı İster misiniz?
Rapor sonuçlarını Ant Harita lisanslı Harita Mühendisi ve İmar Hukukçusu ile birebir değerlendirin.
WhatsApp Mühendis İncelemesi Başlat →3621 Kıyı Kenar Çizgisi & DSİ Taşkın Koruma Bandı Botu
Resmi Ön Rapor Çıktısı
TMMOB HKMO mevzuatına uygun analiz özetini PDF olarak kaydedin veya yazdırın.
📖 3621 Sayılı Kıyı Kanunu ve Sahil Şeridi İmar Kısıtlamaları
3621 sayılı Kıyı Kanununa göre kıyı kenar çizgisinden kara yönüne doğru en az 100 metre genişliğindeki alan Sahil Şeridi olarak adlandırılır. İlk 50 metrede hiçbir şekilde konut, ticari yapı veya kalıcı bina inşa edilemez; yalnızca açık alan, yeşil alan ve gezinti amaçlı düzenlemeler yapılabilir. İkinci 50 metrede ise imar planı bulunması kaydıyla sadece günübirlik turizm tesisleri yapılabilir.
Bu Konuda En Çok Okunan 2026 İmar Makaleleri
Kars Kağızman Çayarası Köyü 5403 Sayılı Kanun Tarla İfrazı: Asgari Büyüklük, Bölünme Şartları ve Kadastro Yolu
Kars Kağızman Çayarası Köyü bölgesinde 5403 Tarla İfrazı rehberi. Mutlak tarım (20 dekar), dikili (5 dekar) ve örtüaltı (3 dekar) asgari parsel sınırları ve hisseli satış kısıtları.
İstanbul Bakırköy Ataköy 3-4-11. Kısım Mh. Canlı Parsel Sorgulama: Ada/Parsel Sınırları, MEGSİS ve İmar Raporu (2026)
İstanbul Bakırköy Ataköy 3-4-11. Kısım Mh. bölgesinde Canlı Parsel Sorgulama & İmar rehberi. TKGM MEGSİS canlı harita uydu katmanı, ada/parsel köşe koordinatları, takyidat haciz ve ipotek şerhleri kontrolü.
Karaman Merkez Bahçelievler Mh. Hisseli Tapuda Ecrimisil: Geriye Dönük 5 Yıllık Haksız İşgal Kira Tazminatı ve İhtarname
Karaman Merkez Bahçelievler Mh. bölgesinde Ecrimisil & Kira Tazminatı rehberi. İntifadan men ihtarname şartı, geriye dönük 5 yıllık zamanaşımı, emsal kira bedeli ve yasal faiz hesabı.
Kastamonu Araç Güzlük Köyü Canlı Parsel Sorgulama: Ada/Parsel Sınırları, MEGSİS ve İmar Raporu (2026)
Kastamonu Araç Güzlük Köyü bölgesinde Canlı Parsel Sorgulama & İmar rehberi. TKGM MEGSİS canlı harita uydu katmanı, ada/parsel köşe koordinatları, takyidat haciz ve ipotek şerhleri kontrolü.
Diğer Popüler Otonom Gayrimenkul & İmar Botları
Google News Canlı İmar Değişiklikleri & Resmi Askı İlanı Botu 2026
Köyde Ev Yapma İzni & Plansız Alanlar İmar Botu 2026
Miras Kalan Tarla, 5403 İntikal & Paylaşım Botu 2026
İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) & e-Satış İhale Botu 2026
2026 Belediye Rayiç Bedel & Emlak Vergisi Hesaplama Botu
6306 Kentsel Dönüşüm, 2026 Kira Yardımı & %50+1 Çoğunluk Botu
3621 Kıyı Kenar Çizgisi & DSİ Taşkın Koruma Bandı Botu
GES Güneş Enerjisi Santrali Arazi Uygunluk & 1 MW Botu 2026
Kat Karşılığı İnşaat Oranı & Daire Paylaşım Botu 2026
Otomatik Tarla İfraz & 5403 s.K. Bağ Evi İmar Botu 2026
6292 sayılı Kanun 2B Hazine Arazisi & İmar Barışı Botu
2026 Tapu Harcı (%4), Döner Sermaye & Masraf Botu
Tiny House, Prefabrik & Bungalov Tarla İmar İzin Botu
TAKS KAKS Hesaplama 2026 | Arsa İnşaat Emsal ve Kat Alanı Hesaplama Aracı
Hisseli Tapu, Şufa (Ön Alım) Davası & Süre Botu
18. Madde DOP Hesabı 2026 | 3194 İmar Kanunu Düzenleme Ortaklık Payı Kesintisi
3573 sayılı Zeytincilik Kanunu & Zeytinlik İmar / İfraz Botu
2863 Doğal & Arkeolojik Sit Alanı İmar Durumu & Trampa Botu
5 Yıl Kuralı: Gayrimenkul Değer Artış Kazancı & Vergi Botu
3194 Parsel Tevhid (Birleştirme) & Emsal Teşvik Bonusu Botu
📍 81 İl Özelinde TKGM Parsel ve İmar Sorgulama Merkezleri:
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Kıyı kenar çizgisi içinde kalan özel tapulu arazinin durumu nedir? ↓
Kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında kalan tapulu araziler Anayasa ve Kıyı Kanunu gereğince kamunun kullanımına aittir. Tapu iptal ve Hazine adına tescil davalarıyla kamulaştırmasız el atma veya tazminat süreçleri işletilir.
İlk 50 metrede bungalov veya prefabrik ev kurulabilir mi? ↓
Hayır. İlk 50 metrelik sahil şeridinde kalıcı veya seyyar, prefabrik ya da konteyner dahil hiçbir konaklama amaçlı yapıya izin verilmez.
Dere ve çay kenarında kaç metre taşkın koruma bandı bırakılmalıdır? ↓
DSİ Taşkın Koruma Yönetmeliği ve ilgili Havza Yönetim Planlarına göre akarsu şev üstünden itibaren her iki yakada asgari 10 ile 25 metre genişliğinde taşkın koruma bandı bırakılması zorunludur.
Kıyı kenar çizgisini kim belirler? ↓
Valilik bünyesinde kurulan ve jeoloji mühendisi, harita mühendisi ve ziraat mühendislerinden oluşan Kıyı Kenar Çizgisi Tespit Komisyonu belirler ve ÇŞİDB onaylar.