CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Sivas Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Sivas ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

192.000

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

850 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Karma & Tarım

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Sivas / Hafik Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

39.7477°N, 37.0179°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Sivas / Hafik Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Sivas Hafik bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Hafik İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (80 Mahalle)

Acıpınar Mah. Adamlı Mah. Akkaya Mah. Aktaş Mah. Alanyurt Mah. Alibeyli Mah. Alçıören Mah. Aylıoğlu Mah. Bahçecik Mah. Bakımlı Mah. Bayramtepe Mah. Bayıraltı Mah. Benlikaya Mah. Besinli Mah. Beydili Mah. Beykonağı Mah. Celalli Mah. Demircilik Mah. Derince Mah. Değirmenboğazı Mah. Değirmenseki Mah. Durulmuş Mah. Dündar Mah. Düzyayla Mah. Düğer Mah. Dışkapı Mah. Ekingölü Mah. Emre Mah. Esenli Mah. Esentepe Mah. Evci Mah. Eymir Mah. Fatih Mah. Gedikçayırı Mah. Gölcük Mah. Göydün Mah. Günyamaç Mah. Günyamaç Mah. Kabalı Mah. Kamışköy Mah. Karayaprak Mah. Karlı Mah. Kaytarmış Mah. Koç Mah. Koşutdere Mah. Kurugöl Mah. Küpecik Mah. Kızılcaören Mah. Kızılören Mah. Maden Mah. Mansurlu Mah. Olukbaşı Mah. Otmanalan Mah. Oymadere Mah. Pirhüseyin Mah. Pusat Mah. Sofular Mah. Süleymaniye Mah. Tavşanlı Mah. Tepe Mah. Topçuyeniköy Mah. Tuzhisar Mah. Yakaboyu Mah. Yalnızağıl Mah. Yalıncak Mah. Yarhisar Mah. Yeni Mah. Yeniköy Mah. Çakmak Mah. Çaltılı Mah. Çay Mah. Çimenyenice Mah. Çömlekli Mah. Çınarlı Mah. Öreğil Mah. Özen Mah. Üzeyir Mah. İnandık Mah. İnköy Mah. Şahin Mah.

Sivas / Hafik İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Hafik Şahin Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Hafik Şahin Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ima...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Hafik İnköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Hafik İnköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ima...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Hafik İnandık Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Hafik İnandık Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Hafik Üzeyir Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Hafik Üzeyir Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Hafik Özen Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Hafik Özen Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, imar...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Hafik Öreğil Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Hafik Öreğil Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Sivas Hafik Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Sivas Hafik genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Hafik Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Hafik e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Hafik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Hafik ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.