CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Sivas Hafik Çay Mahallesi Parsel Sorgulama

Sivas ili Hafik ilçesi Çay mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

1.941

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

591 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Sivas / Hafik - Çay Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

39.7405°N, 37.0147°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Sivas / Hafik - Çay Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Sivas Hafik bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Hafik İlçesindeki Diğer Mahalleler

Acıpınar Mah. Adamlı Mah. Akkaya Mah. Aktaş Mah. Alanyurt Mah. Alibeyli Mah. Alçıören Mah. Aylıoğlu Mah. Bahçecik Mah. Bakımlı Mah. Bayramtepe Mah. Bayıraltı Mah. Benlikaya Mah. Besinli Mah. Beydili Mah. Beykonağı Mah. Celalli Mah. Demircilik Mah. Derince Mah. Değirmenboğazı Mah. Değirmenseki Mah. Durulmuş Mah. Dündar Mah. Düzyayla Mah.

Sivas / Hafik İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Hafik Şahin Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Hafik Şahin Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ima...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Hafik İnköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Hafik İnköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ima...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Hafik İnandık Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Hafik İnandık Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Hafik Üzeyir Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Hafik Üzeyir Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Hafik Özen Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Hafik Özen Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, imar...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sivas Hafik Öreğil Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sivas Hafik Öreğil Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Çay Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Sivas Hafik Çay Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Sivas ili Hafik ilçesine bağlı Çay Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Çay Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Çay Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Hafik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Çay Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Sivas Hafik Çay Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Hafik Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Çay arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Çay, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Çay parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Çay mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.