PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

İzmir Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

İzmir ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
120.000
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

İzmir / Urla Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
38.4192°N, 27.1287°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

İzmir / Urla Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

İzmir Urla bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Urla İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (50 Mahalle)

Akça Ada Mah. Altıntaş Mah. Arap Adaları Mah. Atatürk Mah. Bademler Mah. Balıklıova Mah. Barbaros Mah. Birgi Mah. Boş Ada Mah. Camiatik Mah. Demircili Mah. Denizli Mah. Gerence Adası Mah. Gülbahçe Mah. Güvendik Mah. Hacı İsa Mah. Hekim Adası Mah. Kadıovacık Mah. Kalabak Mah. Kuşçular Mah. Körtaş Adaları Mah. M. Fevzi Çakmak Mah. Naipli Mah. Nergis Adası Mah. Nohutalan Mah. Ovacık Mah. Pımelli Ada Mah. Rüstem Mah. Sıra Mah. Torasan Mah. Uzun Ada Mah. Uzunkuyu Mah. Yaka Mah. Yassıca Ada Mah. Yağcılar Mah. Yelaltı Mah. Yeni Mah. Yenice Mah. Yenikent Mah. Yılan Adası Mah. Zeytinalanı Mah. Zeytineli Mah. Zeytinler Mah. Çamlıçay Mah. Çiğdem Adası Mah. Özbek Mah. İncirli Ada Mah. İskele Mah. İçmeler Mah. Şirinkent Mah.

İzmir / Urla İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Resmi Gazete & Askı İmar İlanları

🏛️ Resmi Gazete İlanı: İzmir Urla Zeytinalanı & Sahil Koruma İmarı 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği Askıya Çıktı (2026)

Resmi Gazete ve T.C. ÇŞİDB onaylı: İzmir ili Urla ilçesi Zeytinalanı & Sahil Koruma İmarı mevkiinde 1/1000 Uyg...

Rehberi İncele
Tarla İmarı & 5403 İfraz Şartları

🌾 İzmir Urla Tarlaya Bağ Evi & Prefabrik Yapma Şartları: 5403 Sayılı Kanun İfraz ve Bölünme Rehberi (2026)

İzmir ili Urla ilçesinde plansız alanlarda tarlaya bağ evi yapma şartları (en az 5.000 m² ve kadastro yolu şar...

Rehberi İncele
Resmi Gazete & Askı İmar İlanları

🏛️ Resmi Gazete İlanı: İzmir Urla Zeytinalanı & Sahil Koruma İmarı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu Askıya Çıktı (2026)

Resmi Gazete ve T.C. ÇŞİDB onaylı: İzmir ili Urla ilçesi Zeytinalanı & Sahil Koruma İmarı mevkiinde 1/5000 Ölç...

Rehberi İncele
İzale-i Şüyu & Hisseli Arsa İhalesi

⚖️ İzmir Urla İzale-i Şüyu Davası, Hisseli Arsa Açık Artırma Satışı ve İhale Rehberi (2026)

İzmir ili Urla ilçesinde hisseli arsa ve tarlalarda ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şüyu) davası nasıl açılır?...

Rehberi İncele
Tiny House, Prefabrik & Bungalov İmar Mevzuatı

🏡 İzmir Urla Tiny House & Prefabrik İmar İzni, Yıkım Riski ve Ruhsat Rehberi (2026)

İzmir ili Urla ilçesinde tarlaya Tiny House, karavan veya prefabrik ev koymak yasal mı? 3194 s.K. 32-42. madde...

Rehberi İncele
3573 Zeytinlik İmarı & Koruma

🫒 İzmir Urla Zeytinlik Arazisine Ev / Tiny House Yapılır mı? (3573 s.K. 2026 Rehberi)

İzmir ili Urla ilçesinde zeytinlik vasıflı araziye ev yapılır mı? 3573 sayılı Zeytincilik Kanunu Madde 20, 25 ...

Rehberi İncele

İzmir Urla Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

İzmir Urla genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Urla Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Urla e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Urla Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Urla ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

İzmir İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?