CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Çorum Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Çorum ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

175.200

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

850 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Karma & Tarım

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Çorum / Osmancık Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

40.5506°N, 34.9556°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Çorum / Osmancık Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Çorum Osmancık bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Osmancık İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (73 Mahalle)

Akören Mah. Alibey Mah. Ardıç Mah. Avlağı Mah. Aydın Mah. Ağıroğlan Mah. Aşağızeytin Mah. Aşıkbükü Mah. Baldıran Mah. Baltacımehmetpaşa Mah. Başpınar Mah. Belkavak Mah. Cumhuriyet Mah. Danişment Mah. Deller Mah. Doğan Mah. Durucasu Mah. Esentepe Mah. Evlik Mah. Eymir Mah. Fındıcak Mah. Fındık Mah. Gecek Mah. Gemici Mah. Girinoğlan Mah. Gökdere Mah. Güney Mah. Güneşören Mah. Gürleyik Mah. Güvercinlik Mah. Hanefi Mah. Hıdırlık Mah. Kamil Mah. Karaköy Mah. Karalargüney Mah. Karapınar Mah. Karaçay Mah. Kargı Mah. Konaca Mah. Koyunbaba Mah. Kumbaba Mah. Kuz Mah. Kuzhayat Mah. Kızıltepe Mah. Kızılırmak Mah. Ovacıksuyu Mah. Pelitçik Mah. Sarpunkavak Mah. Sarıalan Mah. Seki Mah. Sekibağı Mah. Sütlüce Mah. Tekmen Mah. Temençe Mah. Tepeyolaltı Mah. Ulucamii Mah. Umaç Mah. Yaylabaşı Mah. Yazı Mah. Yağsiyan Mah. Yeni Mah. Yenidanişment Mah. Yeşilçatma Mah. Yukarızeytin Mah. Çampınar Mah. Çatak Mah. Çay Mah. Çayır Mah. Çiftlikler Mah. Öbektaş Mah. İnal Mah. İncesu Mah. Şenyurt Mah.

Çorum / Osmancık İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Çorum Osmancık Şenyurt Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Çorum Osmancık Şenyurt Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Çorum Osmancık İncesu Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Çorum Osmancık İncesu Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Çorum Osmancık İnal Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Çorum Osmancık İnal Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Çorum Osmancık Öbektaş Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Çorum Osmancık Öbektaş Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Çorum Osmancık Çiftlikler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Çorum Osmancık Çiftlikler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Çorum Osmancık Çayır Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Çorum Osmancık Çayır Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Çorum Osmancık Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Çorum Osmancık genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Osmancık Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Osmancık e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Osmancık Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Osmancık ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.