PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Trabzon Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Trabzon ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
158.400
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Trabzon / Maçka Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
41.0015°N, 39.7178°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Trabzon / Maçka Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Trabzon Maçka bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Maçka İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (66 Mahalle)

Akarsu Mah. Akmescit Mah. Alataş Mah. Alaçam Mah. Altındere Mah. Anayurt Mah. Ardıçlıyayla Mah. Armağan Mah. Atasu Mah. Bahçekaya Mah. Bakımlı Mah. Bakırcılar Mah. Barışlı Mah. Bağışlı Mah. Başar Mah. Coşandere Mah. Dikkaya Mah. Erginköy Mah. Esiroğlu Mah. Fatih Mah. Gayretli Mah. Günay Mah. Güney Mah. Gürgenağaç Mah. Güzelce Mah. Güzelyayla Mah. Hamsiköy Mah. Hızarlı Mah. Kapuköy Mah. Kaynarca Mah. Kiremitli Mah. Konak Mah. Kozağaç Mah. Kuşçu Mah. Köprüyanı Mah. Kırantaş Mah. Mataracı Mah. Merkez Mah. Ocaklı Mah. Ormaniçi Mah. Ormanüstü Mah. Ortaköy Mah. Oğulağaç Mah. Reşadiye Mah. Sevinç Mah. Sukenarı Mah. Sındıran Mah. Temelli Mah. Yaylabaşı Mah. Yazlık Mah. Yazılıtaş Mah. Yeniköy Mah. Yeşiltepe Mah. Yeşilyurt Mah. Yukarıköy Mah. Yüzüncüyıl Mah. Zaferli Mah. Çamlıdüz Mah. Çatak Mah. Çayırlar Mah. Çeşmeler Mah. Çıralı Mah. Örnekalan Mah. Öğütlü Mah. Üçgedik Mah. Şimşirli Mah.

Trabzon / Maçka İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Köy İmarı & Plansız Alanlarda Ev Yapma

🏡 Trabzon Maçka Köyde Ev Yapma İzni, Plansız Alanlar İmar Şartları ve Bağ Evi Ruhsatı (2026)

Trabzon ili Maçka ilçesinde tarlaya veya köy içine ev yapmak yasal mı? Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği %5 ems...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Trabzon Maçka Şimşirli Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Trabzon Maçka Şimşirli Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Trabzon Maçka Üçgedik Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Trabzon Maçka Üçgedik Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bil...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Trabzon Maçka Öğütlü Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Trabzon Maçka Öğütlü Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Trabzon Maçka Örnekalan Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Trabzon Maçka Örnekalan Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Trabzon Maçka Çıralı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Trabzon Maçka Çıralı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele

Trabzon Maçka Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Trabzon Maçka genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Maçka Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Maçka e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Maçka Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Maçka ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Trabzon İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?