PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Sakarya Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Sakarya ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
220.800
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Sakarya / Hendek Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
40.7569°N, 30.3783°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Sakarya / Hendek Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Sakarya Hendek bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Hendek İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (92 Mahalle)

Akarca Mah. Akova Mah. Akpınar Mah. Aksu Mah. Aktefek Mah. Akçayır Mah. Aşağıçalıca Mah. Bakacak Mah. Balıklıihsaniye Mah. Bayraktepe Mah. Başpınar Mah. Beyköy Mah. Beylice Mah. Büyükdere Mah. Bıçkıatik Mah. Dereboğazı Mah. Dereköy Mah. Dikmen Mah. Esentepe Mah. Eskibıçkı Mah. Göksu Mah. Güldibi Mah. Gündoğan Mah. Güney Mah. Hacimbey Mah. Hacıkışla Mah. Halaç Mah. Hamitli Mah. Harmantepe Mah. Hicriye Mah. Hüseyinşeyh Mah. Kadifekale Mah. Kahraman Mah. Kalayık Mah. Karadere Mah. Karatoprak Mah. Kargalı Hanbaba Mah. Kargalı Hanbaba OSB Mah. Kargalıyeniköy Mah. Kazımiye Mah. Kemaliye Mah. Kocaahmetler Mah. Kocatöngel Mah. Kurtköy Mah. Kurtuluş Mah. Köprübaşı Mah. Kırktepe Mah. Kızanlık Mah. Lütfiyeköşk Mah. Mahmutbey Mah. Martinler Mah. Muradiye Mah. Nuriye Mah. Paşaköy Mah. Puna Ortaköy Mah. Pınarlı Mah. Rasimpaşa Mah. Sarıdede Mah. Sarıyer Mah. Servetiye Mah. Sivritepe Mah. Sofular Mah. Soğuksu Mah. Sukenarı Mah. Süleymaniye Mah. Sümbüllü Mah. Turanlar Mah. Tuzak Mah. Türbe Mah. Uzuncaorman Mah. Uzunçarşı Mah. Yarıca Mah. Yayalar Mah. Yağbasan Mah. Yeni Mah. Yeniköy Mah. Yeniyayla Mah. Yeşilköy Mah. Yeşilvadi Mah. Yeşilyurt Mah. Yukarıhüseyinşeyh Mah. Yukarıçalıca Mah. Çakallık Mah. Çamlıca Mah. Çayırbaşı Mah. Çağlayan Mah. Çiftlik Mah. Çobanyatak Mah. Çukurhan Mah. İkbaliye Mah. İkramiye Mah. Şeyhler Mah.

Sakarya / Hendek İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sakarya Hendek Şeyhler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sakarya Hendek Şeyhler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sakarya Hendek İkramiye Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sakarya Hendek İkramiye Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sakarya Hendek İkbaliye Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sakarya Hendek İkbaliye Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sakarya Hendek Çukurhan Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sakarya Hendek Çukurhan Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sakarya Hendek Çobanyatak Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sakarya Hendek Çobanyatak Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sakarya Hendek Çiftlik Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sakarya Hendek Çiftlik Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele

Sakarya Hendek Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Sakarya Hendek genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Hendek Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Hendek e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Hendek Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Hendek ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Sakarya İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?