CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Rize Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Rize ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

189.600

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

850 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Karma & Tarım

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Rize / Çayeli Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

41.0201°N, 40.5234°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Rize / Çayeli Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Rize Çayeli bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Çayeli İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (79 Mahalle)

Abdullahhoca Mah. Adalar Mah. Armutlu Mah. Aşıklar Mah. Başköy Mah. Beyazsu Mah. Beşikçiler Mah. Buzlupınar Mah. Büyükcaferpaşa Mah. Büyükköy Bld. Mah. Büyükköy Kasabası Mah. Büyükköy Merkez Mah. Büyükköy Mah. Büyüktaşhane Mah. Demirhisar Mah. Derecik Mah. Düzgeçit Mah. Erdemli Mah. Erenler Mah. Esendağ Mah. Eskipazar Mah. Gemiciler Mah. Gürgenli Mah. Gürpınar Mah. Güzeltepe Mah. Haremtepe Mah. Hassadıklar Mah. İncesu Mah. İncesırt Mah. Kaptanpaşa Mah. Karaağaç Mah. Kaçkar Mah. Kemerköy Mah. Kesmetaş Mah. Kestanelik Mah. Köprübaşı Mah. Küçükcaferpaşa Mah. Küçüktaşhane Mah. Latifli Mah. Limanköy Mah. Madenli Bld. Mah. Madenli Kasabası Mah. Madenli Merkez Mah. Madenli Mah. Maltepe Mah. Musadağı Mah. Ormancık Mah. Ortaköy Mah. Sabuncular Mah. Sarısu Mah. Sefalı Mah. Selimiye Mah. Seslidere Mah. Sırtköy Mah. Taşhane Mah. Uzundere Mah. Yaka Mah. Yalı Mah. Yamaç Mah. Yanıkdağ Mah. Yavuzlar Mah. Yenicami Mah. Yenice Mah. Yenihisar Mah. Yenipazar Mah. Yenitepe Mah. Yeşilköy Mah. Yeşiltepe Mah. Yeşilırmak Mah. Yıldızeli Mah. Zafer Mah. Çataklıhoca Mah. Çataldere Mah. Çeşmeli Mah. Çilingir Mah. Çukurluhoca Mah. Çınartepe Mah. Şairler Mah. Şirinköy Mah.

Rize / Çayeli İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Çayeli Şirinköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Çayeli Şirinköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Çayeli Şairler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Çayeli Şairler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Çayeli Çınartepe Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Çayeli Çınartepe Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Çayeli Çukurluhoca Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Çayeli Çukurluhoca Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Çayeli Çilingir Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Çayeli Çilingir Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Çayeli Çeşmeli Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Çayeli Çeşmeli Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Rize Çayeli Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Rize Çayeli genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Çayeli Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Çayeli e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Çayeli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Çayeli ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.