CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Muğla Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Muğla ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

204.000

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

850 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Muğla / Bodrum Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

37.2153°N, 28.3636°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Muğla / Bodrum Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Muğla Bodrum bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Bodrum İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (85 Mahalle)

Akyarlar Mah. Akçaalan Mah. Bahçelievler Mah. Bahçeyaka Mah. Bitez Mah. Büyük Ada Mah. Büyükkiremit Ada Mah. Cevat Şakir Mah. Cumhuriyet Mah. Dağbelen Mah. Dereköy Mah. Dirmil Mah. Eskiçeşme Mah. Farilya Mah. Fener Adası Mah. Geriş Mah. Gökpınar Mah. Gölbaşı Mah. Gölköy Mah. Görecek Ada Mah. Gümbet Mah. Gümüşlük Mah. Gündoğan Mah. Gürece Mah. Güvercinlik Mah. Kara Ada Mah. Karabağ Mah. Karaova Mah. Karga Adası Mah. Kargı Adası Mah. Kemer Mah. Konacık Mah. Koyunbaba Mah. Kumbahçe Mah. Kumköy Mah. Küçük Ada Mah. Küçükada Mah. Küçükbük Mah. Küçükkiremit Adası Mah. Küçüktavşan Adası Mah. Küçüktüllüce Adası Mah. Kızıl Ada Mah. Kızılağaç Mah. Mazıköy Mah. Mumcular Mah. Müskebi Mah. Orak Adası Mah. Peksimet Mah. Pınarlıbelen Mah. Pırasa Ada Mah. Pırasa Adası Mah. Sarıot Adası Mah. Sazköy Mah. Sıçan Adası Mah. Tepecik Karaova Mah. Tepecik Mah. Topan Ada Mah. Torba Mah. Turgutreis Mah. Tüllüce Adası Mah. Türkbükü Mah. Türkkuyusu Mah. Umurca Mah. Yahşi Mah. Yakaköy Mah. Yalıkavak Mah. Yassı Ada Mah. Yassıkaya Ada Mah. Yeniköy Karaova Mah. Yeniköy Mah. Yokuşbaşı Mah. Yıldız Ada Mah. Çamarası Mah. Çamlık Mah. Çarşı Mah. Çatal Ada Mah. Çatal Adası Mah. Çavuş Ada Mah. Çelebi Adası Mah. Çiftlik Mah. Çömlekçi Mah. Çırkan Mah. İkiz Adalar Mah. İkizadalar Mah. İslamhaneleri Mah.

Muğla / Bodrum İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Kat Karşılığı İnşaat & Müteahhit Paylaşımı

🏗️ Muğla Bodrum Kat Karşılığı İnşaat Oranları (2026): Arsa Sahibi & Müteahhit Paylaşımı

Muğla ili Bodrum ilçesinde güncel kat karşılığı inşaat paylaşım oranları (%55 arsa sahibi - %45 müteahhit), 1....

Rehberi İncele

2B Arazi & İmar Barışı Mevzuatı

📜 Muğla Bodrum 2B Arazi Tapusu Nasıl Alınır? İmar Barışı & Yapı Kayıt İptali Rehberi (2026)

Muğla ili Bodrum ilçesinde 6292 sayılı Kanun kapsamında 2B orman arazilerinin doğrudan satışı, defterdarlık ra...

Rehberi İncele

Belediye Rayiç Bedel & Emlak Vergisi

🏛️ Muğla Bodrum Belediye Rayiç Bedel Sorgulama, Arsa m² Değerleri ve Emlak Vergisi (2026)

Muğla ili Bodrum ilçesinde arsa, arazi ve konutların belediye rayiç bedeli nasıl öğrenilir? 2026 Emlak vergisi...

Rehberi İncele

Tiny House, Prefabrik & Bungalov İmar Mevzuatı

🏡 Muğla Bodrum Tiny House & Prefabrik İmar İzni, Yıkım Riski ve Ruhsat Rehberi (2026)

Muğla ili Bodrum ilçesinde tarlaya Tiny House, karavan veya prefabrik ev koymak yasal mı? 3194 s.K. 32-42. mad...

Rehberi İncele

2863 Sit Alanı & Trampa Mevzuatı

🏛️ Muğla Bodrum Sit Alanı İmar İzni, Sit Dereceleri & Hazine Trampa Rehberi (2026)

Muğla ili Bodrum ilçesinde tapuda Doğal veya Arkeolojik Sit şerhi olan parsele inşaat yapılabilir mi? 1., 2. v...

Rehberi İncele

Değer Artış Kazancı & Vergi Mevzuatı

📈 Muğla Bodrum Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı & Değer Artış Kazancı Vergisi (2026)

Muğla ili Bodrum ilçesinde ev veya arsa satarken 5 yıl dolmadıysa ne kadar vergi çıkar? GVK 80. Madde enflasyo...

Rehberi İncele

Muğla Bodrum Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Muğla Bodrum genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Bodrum Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Bodrum e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Bodrum Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Bodrum ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »

🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?

5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri

🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme

Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı

📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı

Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi

⚡ 2026 İnşaat Maliyeti

ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Muğla İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu

Zeytinlik İmarı

3573 Sayılı Kanun & Ev İzni

Tarla İfraz & Bölünme

5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı

Kat Karşılığı Oranı

Müteahhit Payı & Daire Hesabı

Tiny House Uygunluğu

Ruhsat & Plaka Standartları

Hisseli Tapu ?ufa Hakk?

?nal?m Davas? & Sat?? Riski

K?y Evi Yapma Testi

K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?

Muğla Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Muğla / Bodrum Canlı Uydu Haritası

Muğla / Bodrum Yatırım Karnesi & Risk Analizi

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Bodrum İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (85 Mahalle)

Muğla / Bodrum İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

🏗️ Muğla Bodrum Kat Karşılığı İnşaat Oranları (2026): Arsa Sahibi & Müteahhit Paylaşımı

📜 Muğla Bodrum 2B Arazi Tapusu Nasıl Alınır? İmar Barışı & Yapı Kayıt İptali Rehberi (2026)

🏛️ Muğla Bodrum Belediye Rayiç Bedel Sorgulama, Arsa m² Değerleri ve Emlak Vergisi (2026)

🏡 Muğla Bodrum Tiny House & Prefabrik İmar İzni, Yıkım Riski ve Ruhsat Rehberi (2026)

🏛️ Muğla Bodrum Sit Alanı İmar İzni, Sit Dereceleri & Hazine Trampa Rehberi (2026)

📈 Muğla Bodrum Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı & Değer Artış Kazancı Vergisi (2026)

Muğla Bodrum Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Muğla İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bölge İmar & Askı Alarmı Kur