PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Manisa Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Manisa ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
112.800
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Manisa / Kırkağaç Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
38.6191°N, 27.4289°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Manisa / Kırkağaç Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Manisa Kırkağaç bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Kırkağaç İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (47 Mahalle)

Alacalar Mah. Alifakı Mah. Bademli Mah. Bakır Mah. Boduroğlu Mah. Bostancı Mah. Cinosman Mah. Demirtaş Mah. Dualar Mah. Fırdanlar Mah. Gebeler Mah. Gelenbe Mah. Gökçukur Mah. Güvendik Mah. Hacet Mah. Hacıhimmet Mah. Halkahavlu Mah. Hamidiye Mah. Hamitli Mah. Hıdırağa Mah. Işıklar Mah. Kadriye Mah. Karaali Mah. Karakurt Mah. Kayadibi Mah. Kocaiskan Mah. Kocamehmetağa Mah. Kuyucak Mah. Küçükyaya Mah. Kınık Mah. Memiş Mah. Musahoca Mah. Musalar Mah. Sakarlı Mah. Sarıağa Mah. Siledik Mah. Söğütalan Mah. Tevfikiye Mah. Yağmurlu Mah. Yeni Mah. Zorağa Mah. Çaltıcak Mah. Çiftlik Mah. Çobanlar Mah. Öğeçli Mah. İlyaslar Mah. Şair Eşref Mah.

Manisa / Kırkağaç İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Kırkağaç Şair Eşref Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Kırkağaç Şair Eşref Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tap...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Kırkağaç İlyaslar Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Kırkağaç İlyaslar Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Kırkağaç Öğeçli Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Kırkağaç Öğeçli Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Kırkağaç Çobanlar Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Kırkağaç Çobanlar Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Kırkağaç Çiftlik Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Kırkağaç Çiftlik Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Kırkağaç Çaltıcak Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Kırkağaç Çaltıcak Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele

Manisa Kırkağaç Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Manisa Kırkağaç genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Kırkağaç Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Kırkağaç e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Kırkağaç Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Kırkağaç ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Manisa İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?