PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Manisa Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Manisa ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
264.000
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Manisa / Akhisar Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
38.6191°N, 27.4289°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Manisa / Akhisar Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Manisa Akhisar bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Akhisar İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (110 Mahalle)

Akkocalı Mah. Akselendi Mah. Akçaalan Mah. Akçeşme Mah. Arabacıbozköy Mah. Atatürk Mah. Aşağıdolma Mah. Ballıca Mah. Başlamış Mah. Bekirler Mah. Beyoba Mah. Boyalılar Mah. Büknüş Mah. Bünyanosmaniye Mah. Cumhuriyet Mah. Dayıoğlu Mah. Dağdere Mah. Dereköy Mah. Dingiller Mah. Dolmadeğirmen Mah. Doğankaya Mah. Doğuca Mah. Durasıl Mah. Efendi Mah. Erdelli Mah. Eroğlu Mah. Evkafteke Mah. Göcek Mah. Gökçeahmet Mah. Gökçeler Mah. Hacı İshak Mah. Hacıibrahimler Mah. Hacıosmanlar Mah. Hamidiye Mah. Hamitköy Mah. Hanpaşa Mah. Harmandalı Mah. Has Hoca Mah. Hasköy Mah. Hürriyet Mah. Işıkköy Mah. Kabaağaçkıran Mah. Kadıdağı Mah. Kapaklı Mah. Karabörklü Mah. Karaköy Mah. Karayağcı Mah. Kavakalan Mah. Kayalıoğlu Mah. Kayganlı Mah. Kethüda Mah. Kobaşdere Mah. Kocakağan Mah. Kulaksızlar Mah. Kurtulmuş Mah. Kömürcü Mah. Kızlaralanı Mah. Mecidiye Mah. Medar Mah. Moralılar Mah. Musaca Mah. Musalar Mah. Muştullar Mah. Paşa Mah. Pekmezci Mah. Pınarcık Mah. Ragıp Bey Mah. Rahmiye Mah. Reşat Bey Mah. Sabancılar Mah. Sakarkaya Mah. Sarnıçköy Mah. Sarılar Mah. Sarıçalı Mah. Sazoba Mah. Sağrakçı Mah. Selvili Mah. Selçikli Mah. Seyit Ahmet Mah. Seğirdim Mah. Sindelli Mah. Söğütlü Mah. Süleymanköy Mah. Süleymanlı Mah. Süleymanlı OSB Mah. Sünnetçiler Mah. Sırtköy Mah. Taşçılar Mah. Topluca Mah. Tütenli Mah. Ulu Camii Mah. Ulupınar Mah. Yatağan Mah. Yayakırıldık Mah. Yaykın Mah. Yenice Mah. Yenidoğan Mah. Yeğenoba Mah. Zeytinlibağ Mah. Zeytinliova Mah. Çamönü Mah. Çanakçı Mah. Çobanhasan Mah. Çoruk Mah. Çıtak Mah. Üçavlu Mah. İnönü Mah. İsaca Mah. Şehitler Mah. Şeyhisa Mah.

Manisa / Akhisar İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
3573 Zeytinlik İmarı & Koruma

🫒 Manisa Akhisar Zeytinlik Arazisine Ev / Tiny House Yapılır mı? (3573 s.K. 2026 Rehberi)

Manisa ili Akhisar ilçesinde zeytinlik vasıflı araziye ev yapılır mı? 3573 sayılı Zeytincilik Kanunu Madde 20,...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Akhisar Şeyhisa Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Akhisar Şeyhisa Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Akhisar Şehitler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Akhisar Şehitler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Akhisar İsaca Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Akhisar İsaca Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Akhisar İnönü Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Akhisar İnönü Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Akhisar Üçavlu Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Akhisar Üçavlu Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bil...

Rehberi İncele

Manisa Akhisar Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Manisa Akhisar genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Akhisar Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Akhisar e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Akhisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Akhisar ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Manisa İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?