CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Kars Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Kars ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

100.800

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

850 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Karma & Tarım

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Kars / Digor Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

40.6167°N, 43.1°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Kars / Digor Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Kars Digor bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Digor İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (42 Mahalle)

Alem Mah. Arpalı Mah. Aşağıbaşköy Mah. Bacalı Mah. Bayırbağı Mah. Başköy Mah. Bostankale Mah. Celalköy Mah. Dağpınar Bld. Mah. Dağpınar Kasabası Mah. Dağpınar Merkez Mah. Dağpınar Mah. Derinöz Mah. Dolaylı Mah. Düzgeçit Mah. Eren Mah. Gülhayran Mah. Halıkışlak Mah. Hasancan Mah. Hisarönü Mah. Karabağ Mah. Karakale Mah. Kilittaşı Mah. Kocaköy Mah. Köseler Mah. Mahirbey Mah. Merkez Mah. Oyuklu Mah. Saklıca Mah. Sorguçkavak Mah. Sorkunlu Mah. Türkmeşen Mah. Uzunkaya Mah. Varlı Mah. Yaylacık Mah. Yağlıca Mah. Yemençayır Mah. Yeniköy Mah. Çatak Mah. Şatıroğlu Mah. Şenol Mah. Şirinköy Mah.

Kars / Digor İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Digor Şirinköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Digor Şirinköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Digor Şenol Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Digor Şenol Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, imar...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Digor Şatıroğlu Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Digor Şatıroğlu Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Digor Çatak Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Digor Çatak Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, imar...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Digor Yeniköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Digor Yeniköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Digor Yemençayır Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Digor Yemençayır Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Kars Digor Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Kars Digor genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Digor Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Digor e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Digor Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Digor ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.