PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Giresun Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Giresun ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
105.600
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Karma & Tarım
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Giresun / Espiye Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
40.9128°N, 38.3895°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Giresun / Espiye Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Giresun Espiye bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Espiye İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (44 Mahalle)

Adabük Mah. Akkaya Mah. Aralıcak Mah. Arpacık Mah. Avluca Mah. Aydınlar Mah. Ağalıkmadeni Mah. Bahçecik Mah. Bayrambey Mah. Boncukçu Mah. Cibril Mah. Demircili Mah. Değirmenağzı Mah. Direkbükü Mah. Ericek Mah. Esentepe Mah. Gebelli Mah. Gülburnu Mah. Gümüşdere Mah. Güneyköy Mah. Güzelyurt Mah. Hacıköy Mah. Hacımahmutlu Mah. İbrahimşeyh Mah. Kaleboynu Mah. Karadere Mah. Kaşdibi Mah. Kurugeriş Mah. Merkez Mah. Sakarya Mah. Seydiköy Mah. Soğukpınar Bld. Mah. Soğukpınar Kasabası Mah. Soğukpınar Merkez Mah. Soğukpınar Mah. Taflancık Mah. Tikence Mah. Yeniköy Mah. Yeşilköy Mah. Yeşilyurt Mah. Çalkaya Mah. Çam Mah. Çepniköy Mah. Şahinyuva Mah.

Giresun / Espiye İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Parsel Sorgulama & Kadastro

Giresun Espiye Şahinyuva Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Giresun Espiye Şahinyuva Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Giresun Espiye Çepniköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Giresun Espiye Çepniköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Giresun Espiye Çam Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Giresun Espiye Çam Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Giresun Espiye Çalkaya Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Giresun Espiye Çalkaya Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Giresun Espiye Yeşilyurt Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Giresun Espiye Yeşilyurt Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Giresun Espiye Yeşilköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Giresun Espiye Yeşilköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Giresun Espiye Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Giresun Espiye genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Espiye Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Espiye e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Espiye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Espiye ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Giresun İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?