PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Diyarbakır Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Diyarbakır ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
240.000
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Diyarbakır / Çınar Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
37.9144°N, 40.2306°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Diyarbakır / Çınar Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Diyarbakır Çınar bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Çınar İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (100 Mahalle)

Aktepe Mah. Akçomak Mah. Alabaş Mah. Alancık Mah. Altınakar Mah. Arafat Mah. Avdalı Mah. Ayveri Mah. Ağaçsever Mah. Aşağı Mollaali Mah. Aşağıkonak Mah. Ballıbaba Mah. Bayırkonağı Mah. Bağacık Mah. Başaklı Mah. Başalan Mah. Belenli Mah. Bellitaş Mah. Beneklitaş Mah. Beşpınar Mah. Bilmece Mah. Bira Mehmet Ağa Mah. Bozçalı Mah. Boğazören Mah. Bulutçeker Mah. Cumhuriyet Mah. Demirölçek Mah. Dikmencik Mah. Dişlibaşak Mah. Düzova Mah. Düğrük Mah. Ekinveren Mah. Eski Mah. Fatih Mah. Filizören Mah. Gazi Mah. Göktepe Mah. Görece Mah. Gümüştaş Mah. Gürses Mah. Halkapınar Mah. Halıören Mah. Harabe Mah. Hasköy Mah. Höyükdibi Mah. Karababa Mah. Karabudak Mah. Karalar Mah. Karasungur Mah. Karaçevre Mah. Kazıktepe Mah. Kubacık Mah. Kuruyazı Mah. Kutluk Mah. Kuyuluhöyük Mah. Köksalan Mah. Kürekli Mah. Kılıçkaya Mah. Kırkağaç Mah. Leblebitaş Mah. Meydanköy Mah. Muratcık Mah. Ortaşar Mah. Ovabağ Mah. Pembeviran Mah. Selyazı Mah. Sevindik Mah. Solmaz Mah. Soğansuyu Mah. Sürendal Mah. Sırımkeser Mah. Taşhelvası Mah. Tekkaynak Mah. Tilver Mah. Toraman Mah. Yaprakbaşı Mah. Yarımkaş Mah. Yazçiçeği Mah. Yeni Mah. Yeşil Mah. Yeşilbağ Mah. Yeşiltaş Mah. Yukarıortaören Mah. Yuvacık Mah. Yıllarca Mah. Çakırkaya Mah. Çakırtutmaz Mah. Çataltarla Mah. Çeltikaltı Mah. Çukurbaşı Mah. Çömçeli Mah. Çınarköy Mah. Öncülü Mah. Özgider Mah. Özyar Mah. İnanöz Mah. İncirtepe Mah. Şekerören Mah. Şeyhçoban Mah. Şükürlü Mah.

Diyarbakır / Çınar İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Parsel Sorgulama & Kadastro

Diyarbakır Çınar Şükürlü Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Diyarbakır Çınar Şükürlü Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Diyarbakır Çınar Şeyhçoban Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Diyarbakır Çınar Şeyhçoban Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tap...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Diyarbakır Çınar Şekerören Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Diyarbakır Çınar Şekerören Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tap...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Diyarbakır Çınar İncirtepe Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Diyarbakır Çınar İncirtepe Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tap...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Diyarbakır Çınar İnanöz Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Diyarbakır Çınar İnanöz Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Diyarbakır Çınar Özyar Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Diyarbakır Çınar Özyar Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele

Diyarbakır Çınar Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Diyarbakır Çınar genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Çınar Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Çınar e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Çınar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Çınar ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Diyarbakır İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?