PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Bursa Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Bursa ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
100.800
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Bursa / Keles Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
40.1885°N, 29.061°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Bursa / Keles Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Bursa Keles bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Keles İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (42 Mahalle)

Akçapınar Mah. Alpağut Mah. Avdan Mah. Baraklı Mah. Basak Mah. Belenören Mah. Bıyıklıalanı Mah. Cuma Mah. Davutlar Mah. Dağ Demirciler Mah. Dağdibi Mah. Dedeler Mah. Delice Mah. Denizler Mah. Durak Mah. Düvenli Mah. Epçeler Mah. Ertuğrulgazi Mah. Gelemiç Mah. Gököz Mah. Harmanalanı Mah. Harmancık Demirci Mah. Haydar Mah. Hereke Mah. Issızören Mah. Karaardıç Mah. Kemaliye Mah. Kirazlı Mah. Koca Kovacık Mah. Kozbudaklar Mah. Küçük Kovacık Mah. Kıran Işıklar Mah. Menteşe Mah. Pınarcık Mah. Sofular Mah. Sorgun Mah. Uzunöz Mah. Yazıbaşı Mah. Yağcılar Mah. Yenice Mah. Yunuslar Mah. Çukur Mah.

Bursa / Keles İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Keles Çukur Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Keles Çukur Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Keles Yunuslar Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Keles Yunuslar Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Keles Yenice Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Keles Yenice Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Keles Yağcılar Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Keles Yağcılar Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Keles Yazıbaşı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Keles Yazıbaşı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Keles Uzunöz Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Keles Uzunöz Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Bursa Keles Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Bursa Keles genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Keles Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Keles e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Keles Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Keles ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Bursa İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?