PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Batman Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Batman ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
196.800
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Karma & Tarım
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Batman / Merkez Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
37.8812°N, 41.1293°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Batman / Merkez Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Batman Merkez bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Merkez İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (82 Mahalle)

19 Mayıs Mah. Akoba Mah. Akyürek Mah. Akça Mah. Aydınlıkevler Mah. Bahçelievler Mah. Balpınar Bld. Mah. Balpınar Kasabası Mah. Balpınar Merkez Mah. Balpınar Mah. Bayraklı Mah. Bayındır Mah. Bağlar Mah. Belde Mah. Beşevler Mah. Binatlı Mah. Bıçakçı Mah. Cudi Mah. Cumhuriyet Mah. Demirbilek Mah. Demirlipınar Mah. Diktepe Mah. Doluca Mah. Fatih Mah. Gap Mah. Girbereşik Mah. Gültepe Mah. Güneykent Mah. Güneşli Mah. Güvercin Mah. Hilal Mah. Huzur Mah. Hürriyet Mah. İluh Mah. İrmi Mah. Karayün Mah. Kardelen Mah. Karşıyaka Mah. Kayabağı Mah. Kesmeköprü Mah. Kocalar Mah. Korik Mah. Kuyubaşı Mah. Kösetarla Mah. Kültür Mah. Kılıç Mah. Kısmet Mah. Meydan Mah. Oymataş Mah. Pazaryeri Mah. Petrol Mah. Petrolkent Mah. Pınarbaşı Mah. Raman Mah. Recepler Mah. Sağlık Mah. Seyitler Mah. Site Mah. Suçeken Mah. Tilmerc Mah. Urganlı Mah. Yakıtlı Mah. Yaylıca Mah. Yağmurlu Mah. Yediyol Mah. Yeni Mah. Yenişehir Mah. Yeşiltepe Mah. Yeşilöz Mah. Yolağzı Mah. Yolveren Mah. Ziyagökalp Mah. Çamlıca Mah. Çamlıtepe Mah. Çarıklı Mah. Çarşı Mah. Çay Mah. Çayüstü Mah. Çevrimova Mah. Çeşmebaşı Mah. Şafak Mah. Şirinevler Mah.

Batman / Merkez İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
LİHKAB

Batman Merkez LİHKAB Bürosu - Adres, Telefon, Aplikasyon ve 2026 Hizmet Ücretleri

Batman Merkez yetkili LİHKAB bürosu nerede? Batman Merkez LİHKAB Bürosu açık adresi, telefon numarası (0488 21...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Merkez Şirinevler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Merkez Şirinevler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Merkez Şafak Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Merkez Şafak Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Merkez Çeşmebaşı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Merkez Çeşmebaşı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Merkez Çevrimova Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Merkez Çevrimova Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Merkez Çayüstü Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Merkez Çayüstü Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Batman Merkez Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Batman Merkez genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Merkez Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Merkez e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Merkez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Merkez ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Batman İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?