PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Batman Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Batman ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
151.200
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Karma & Tarım
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Batman / Beşiri Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
37.8812°N, 41.1293°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Batman / Beşiri Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Batman Beşiri bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Beşiri İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (63 Mahalle)

Alaca Mah. Asmadere Mah. Atbağı Mah. Ayrancı Mah. Bahçeli Mah. Bağdu Mah. Başarı Mah. Behrem Yoğun Mah. Beyçayırı Mah. Beşpınar Mah. Bilek Mah. Cumhuriyet Mah. Danalı Mah. Dayılar Mah. Dağyolu Mah. Deveboynu Mah. Değirmenüstü Mah. Doğankavak Mah. Doğanpazarı Mah. Durucak Mah. Esence Mah. Eskihamur Mah. Güvercinlik Mah. Ilıca Mah. Işıkveren Mah. İkiköprü Bld. Mah. İkiköprü Kasabası Mah. İkiköprü Merkez Mah. İkiköprü Mah. İkiyaka Mah. İnpınar Mah. Karatepe Mah. Kayatepe Mah. Kaşüstü Mah. Kobin Mah. Kumgeçit Mah. Kumçay Mah. Kurukavak Mah. Kuşçukuru Mah. Kütüklü Mah. Mehmet Yatkın Mah. Milli Egemenlik Mah. Otluca Mah. Oğuz Mah. Samanlı Mah. Tekağaç Mah. Tepecik Mah. Uğurca Mah. Yakacık Mah. Yalınca Mah. Yalınkavak Mah. Yarımtaş Mah. Yazıhan Mah. Yenipınar Mah. Yeniyol Mah. Yeşiloba Mah. Yolkonak Mah. Yontukyazı Mah. Çakıllı Mah. Çavuşbayırı Mah. Çığırlı Mah. Örmegöze Mah. Üçkuyular Mah.

Batman / Beşiri İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
📐 İmar Planı (1/1000 & 1/5000 Nazım)

Batman İmar Planı Sorgulama Rehberi: 1/1000 ve 1/5000 E-Plan, Askı İlanları ve Yapılaşma Şartları (2026)

Batman ili genelinde 6 ilçe için 1/1000 Uygulama İmar Planı (UİP), 1/5000 Nazım İmar Planı (NİP), T.C. ÇŞİDB E...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Beşiri Üçkuyular Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Beşiri Üçkuyular Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Beşiri Örmegöze Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Beşiri Örmegöze Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Beşiri Çığırlı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Beşiri Çığırlı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Beşiri Çavuşbayırı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Beşiri Çavuşbayırı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Beşiri Çakıllı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Beşiri Çakıllı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Batman Beşiri Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Batman Beşiri genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Beşiri Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Beşiri e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Beşiri Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Beşiri ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Batman İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?