PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Ankara Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Ankara ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
261.600
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Ankara / Kızılcahamam Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
39.9208°N, 32.8541°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Ankara / Kızılcahamam Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺14.500 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Ankara Kızılcahamam bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Kızılcahamam İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (109 Mahalle)

Akdoğan Mah. Aksak Mah. Akçakese Mah. Akçay Mah. Alibey Mah. Alpagut Mah. Ayvacık Mah. Aşağıada Mah. Aşağıhüyük Mah. Aşağıçanlı Mah. Bademli Mah. Balcılar Mah. Bayır Mah. Bağlıca Mah. Bağören Mah. Başağaç Mah. Belpınar Mah. Berçinyayalar Mah. Berçinçatak Mah. Bezcikuzören Mah. Beşkonak Mah. Binkoz Mah. Bulak Mah. Ciğirler Mah. Demirciören Mah. Dereneci Mah. Değirmenönü Mah. Doymuşören Mah. Doğanözü Mah. Esenler Mah. Eğerlialören Mah. Eğerlibaşköy Mah. Eğerlidere Mah. Eğerlikozören Mah. Gazi Mustafa Kemalpaşa Mah. Gebeler Mah. Gökbel Mah. Göl Mah. Gümele Mah. Güneysaray Mah. Güvem Mah. Hıdırlar Mah. Kalemler Mah. Karaağaç Mah. Karacaören Mah. Karşıyaka Mah. Kasımlar Mah. Kavaközü Mah. Kocalar Mah. Kurumcu Mah. Kuşcuören Mah. Kırköy Mah. Kırkırca Mah. Kızık Mah. Kızılcaköy Mah. Kızılcaören Mah. Kışlak Mah. Mahkemeağcin Mah. Olucak Mah. Ortaköy Mah. Otacı Mah. Oğlakcı Mah. Pazar Başören Mah. Pazar Kınık Mah. Pazar Mah. Salın Mah. Saray Mah. Saraycık Mah. Sazak Mah. Semeler Mah. Semer Mah. Süleler Mah. Tahtalar Mah. Taşlıca Mah. Turnalı Mah. Uğurlu Mah. Yakakaya Mah. Yanık Özbekler Mah. Yağcıhüseyin Mah. Yenice Mah. Yeşilköy Mah. Yukarıada Mah. Yukarıhüyük Mah. Yukarıkaraören Mah. Yukarıkese Mah. Yukarıçanlı Mah. Yıldırımdemirciler Mah. Yıldırımhacılar Mah. Yıldırımyağlıca Mah. Yıldırımçatak Mah. Yıldırımören Mah. Çavuşlar Mah. Çeltikçi Akçaören Mah. Çeltikçi Başören Mah. Çeltikçi Kınık Mah. Çeltikçi Mah. Çeştepe Mah. Çukurca Mah. Çukurören Mah. Çırpan Mah. Örencik Mah. Üyücek Mah. Üçbaş Mah. İnceğez Mah. İsmetpaşa Mah. İyceler Mah. İğdir Mah. İğmir Mah. Şahinler Mah.

Ankara / Kızılcahamam İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Parsel Sorgulama & Kadastro

Ankara Kızılcahamam Şahinler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ankara Kızılcahamam Şahinler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet t...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Ankara Kızılcahamam İğmir Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ankara Kızılcahamam İğmir Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Ankara Kızılcahamam İğdir Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ankara Kızılcahamam İğdir Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Ankara Kızılcahamam İyceler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ankara Kızılcahamam İyceler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet ta...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Ankara Kızılcahamam İsmetpaşa Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ankara Kızılcahamam İsmetpaşa Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Ankara Kızılcahamam İnceğez Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ankara Kızılcahamam İnceğez Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet ta...

Rehberi İncele

Ankara Kızılcahamam Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Ankara Kızılcahamam genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Kızılcahamam Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Kızılcahamam e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Kızılcahamam Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Kızılcahamam ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Ankara İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?