PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Ankara Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Ankara ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
122.400
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Ankara / Keçiören Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
39.9208°N, 32.8541°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Ankara / Keçiören Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺14.500 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Ankara Keçiören bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Keçiören İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (51 Mahalle)

19 Mayıs Mah. 23 Nisan Mah. Adnan Menderes Mah. Aktepe Mah. Atapark Mah. Ayvalı Mah. Aşağı Eğlence Mah. Bademlik Mah. Basınevleri Mah. Bağlarbaşı Mah. Bağlum Güzelyurt Mah. Emrah Mah. Esertepe Mah. Etlik Mah. Gümüşdere Mah. Güzelyurt Mah. Güçlükaya Mah. Hasköy Mah. Hisar Mah. Kafkas Mah. Kalaba Mah. Kamil Ocak Mah. Kanuni Mah. Karakaya Mah. Karargahtepe Mah. Karşıyaka Mah. Kavacık Subayevleri Mah. Kuşcağız Mah. Kösrelik Mah. Köşk Mah. Osmangazi Mah. Ovacık Mah. Pınarbaşı Mah. Sancaktepe Mah. Sarıbeyler Mah. Tepebaşı Mah. Ufuktepe Mah. Uyanış Mah. Yakacık Mah. Yayla Mah. Yeşiltepe Mah. Yeşilöz Mah. Yükseltepe Mah. Çaldıran Mah. Çalseki Mah. Çiçekli Mah. İncirli Mah. Şefkat Mah. Şehit Kubilay Mah. Şenlik Mah. Şenyuva Mah.

Ankara / Keçiören İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
🛸 4K 3D Drone & Sayısal Kadastro

Ankara Keçiören 3D Drone Uçuşu ile Canlı Parsel İnceleme, Halihazır ve Eğim Analizi

Ankara ili Keçiören ilçesi için 3D drone uçuşu, 2026 inşaat maliyeti hesaplama, E-Plan imar durumu ve Web CAD ...

Rehberi İncele
Canlı Parsel Sorgulama & MEGSİS

Ankara Keçiören Canlı Parsel Sorgulama, Ada-Parsel Nitelik Tespiti ve İmar Durumu

Ankara ili Keçiören ilçesi için 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması, canlı parsel sorgulama, resmi ap...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Ankara Keçiören Şenyuva Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ankara Keçiören Şenyuva Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Ankara Keçiören Şenlik Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ankara Keçiören Şenlik Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Ankara Keçiören Şehit Kubilay Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ankara Keçiören Şehit Kubilay Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Ankara Keçiören Şefkat Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ankara Keçiören Şefkat Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele

Ankara Keçiören Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Ankara Keçiören genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Keçiören Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Keçiören e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Keçiören Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Keçiören ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Ankara İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?