PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Ankara Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Ankara ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
297.600
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Ankara / Çankaya Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
39.9208°N, 32.8541°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Ankara / Çankaya Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺14.500 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Ankara Çankaya bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Çankaya İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (124 Mahalle)

100. Yıl Mah. 50. Yıl Mah. Ahlatlıbel Mah. Akarlar Mah. Akpınar Mah. Alacaatlı Mah. Anıttepe Mah. Arka Topraklık Mah. Ata Mah. Aydınlar Mah. Ayrancı Mah. Aziziye Mah. Aşağı Öveçler Mah. Aşağı İmrahor Mah. Aşıkpaşa Mah. Bademlidere Mah. Bahçelievler Mah. Balgat Mah. Barbaros Mah. Bayraktar Mah. Bağcılar Mah. Beytepe Mah. Birlik Mah. Boztepe Mah. Büyükesat Mah. Cebeci Mah. Cevizlidere Mah. Cumhuriyet Mah. Devlet Mah. Dilekler Mah. Dodurga Mah. Doğuş Mah. Dumlupınar Mah. Ehlibeyt Mah. Emek Mah. Ertuğrulgazi Mah. Erzurum Mah. Esatoğlu Mah. Eti Mah. Evciler Mah. Fakülteler Mah. Fidanlık Mah. Gaziosmanpaşa Mah. Gökkuşağı Mah. Göktürk Mah. Güvenevler Mah. Güzeltepe Mah. Harbiye Mah. Hilal Mah. Huzur Mah. Karahasanlı Mah. Karapınar Mah. Karataş Mah. Kavaklıdere Mah. Kazım Özalp Mah. Keklik Pınarı Mah. Kocatepe Mah. Konutkent Mah. Korkutreis Mah. Koru Mah. Kömürcü Mah. Kültür Mah. Küçükesat Mah. Kırkkonaklar Mah. Kızılay Mah. Kızılırmak Mah. Malazgirt Mah. Maltepe Mah. Mebusevleri Mah. Metin Akkuş Mah. Metin Oktay Mah. Meşrutiyet Mah. Mimar Sinan Mah. Muhsin Ertuğrul Mah. Murat Mah. Mustafa Kemal Mah. Mutlukent Mah. Mürsel Uluç Mah. Naci Çakır Mah. Namık Kemal Mah. Nasuh Akar Mah. Oran Mah. Orta İmrahor Mah. Osman Temiz Mah. Oğuzlar Mah. Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mah. Remzi Oğuz Arık Mah. Sancak Mah. Sağlık Mah. Seyranbağları Mah. Sokullu Mehmet Paşa Mah. Söğütözü Mah. Tohumlar Mah. Topraklık Mah. Tınaztepe Mah. Umut Mah. Yakupabdal Mah. Yayla Mah. Yaşamkent Mah. Yeşilkent Mah. Yukarı Bahçelievler Mah. Yukarı Dikmen Mah. Yukarı Öveçler Mah. Yücetepe Mah. Yıldızevler Mah. Zafertepe Mah. Çamlıtepe Mah. Çankaya Mah. Çavuşlu Mah. Çayyolu Mah. Çiğdem Mah. Çukurambar Mah. Ön Cebeci Mah. Öveçler Mah. Ümit Mah. Üniversiteler Mah. İleri Mah. İlkadım Mah. İlkbahar Mah. İlker Mah. İncesu Mah. İşçi Blokları Mah. Şehit Cengiz Karaca Mah. Şehit Cevdet Özdemir Mah.

Ankara / Çankaya İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
İmar & Kadastro Mevzuatı

2026 Köy Kanunu & 5403 Sayılı Kanun Kapsamında Tarla Hisseli Satış ve İfraz Rehberi

5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında tarla hisseli satış şartları, asgari tarımsal a...

Rehberi İncele
Kat Karşılığı İnşaat & Müteahhit Paylaşımı

🏗️ Ankara Çankaya Kat Karşılığı İnşaat Oranları (2026): Arsa Sahibi & Müteahhit Paylaşımı

Ankara ili Çankaya ilçesinde güncel kat karşılığı inşaat paylaşım oranları (%50 arsa sahibi - %50 müteahhit), ...

Rehberi İncele
Belediye Rayiç Bedel & Emlak Vergisi

🏛️ Ankara Çankaya Belediye Rayiç Bedel Sorgulama, Arsa m² Değerleri ve Emlak Vergisi (2026)

Ankara ili Çankaya ilçesinde arsa, arazi ve konutların belediye rayiç bedeli nasıl öğrenilir? 2026 Emlak vergi...

Rehberi İncele
Kat Karşılığı İnşaat & Müteahhit Paylaşımı

🏗️ Ankara Çankaya Kat Karşılığı İnşaat Oranları (2026): Arsa Sahibi & Müteahhit Paylaşımı

Ankara ili Çankaya ilçesinde güncel kat karşılığı inşaat paylaşım oranları (%50 arsa sahibi - %50 müteahhit), ...

Rehberi İncele
E-İmar Portalları

Ankara ve Antalya E-İmar Rehberi: Çankaya, Kepez, Muratpaşa ve Kayseri CBS İmar Sorgulama

Başkent Ankara ve turizmin başkenti Antalya ilçe belediyelerinde e-imar sorgulama nasıl yapılır? Çankaya, Etim...

Rehberi İncele
Kentsel Dönüşüm & Kira Yardımı Mevzuatı

🏗️ Ankara Çankaya 2026 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı, Harç Muafiyeti & %50+1 Rehberi

Ankara ili Çankaya ilçesinde 6306 s.K. kapsamında aylık 6.000 TL kentsel dönüşüm kira yardımı (toplam 108.000 ...

Rehberi İncele

Ankara Çankaya Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Ankara Çankaya genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Çankaya Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Çankaya e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Çankaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Çankaya ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Ankara İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?