CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Van Erciş Aşağıçökek Mahallesi Parsel Sorgulama

Van ili Erciş ilçesi Aşağıçökek mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

5.923

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.273 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Van / Erciş - Aşağıçökek Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

38.4675°N, 43.4449°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Van / Erciş - Aşağıçökek Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Van Erciş bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Erciş İlçesindeki Diğer Mahalleler

Abdalmezrası Mah. Adnan Menderes Mah. Akbaş Mah. Aksakal Mah. Akçayuva Mah. Alkanat Mah. Ağaçören Mah. Ağırkaya Mah. Aşağıakçagedik Mah. Aşağıgöze Mah. Aşağıkozluca Mah. Aşağıışıklı Mah. Bayramlı Mah. Beyazıt Mah. Bozyaka Mah. Bucakönü Mah. Camikebir Mah. Deliçay Mah. Derekent Mah. Derimevi Mah. Dinlence Mah. Doluca Mah. Doğancı Mah. Duracak Mah.

Van / Erciş İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Van Erciş Şerefli Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Van Erciş Şerefli Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Van Erciş Şehirpazar Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Van Erciş Şehirpazar Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Van Erciş İşbaşı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Van Erciş İşbaşı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Van Erciş İkizçalı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Van Erciş İkizçalı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Van Erciş Örene Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Van Erciş Örene Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Van Erciş Çınarlı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Van Erciş Çınarlı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Aşağıçökek Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Van Erciş Aşağıçökek Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Van ili Erciş ilçesine bağlı Aşağıçökek Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Aşağıçökek Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Aşağıçökek Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Erciş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Aşağıçökek Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Van Erciş Aşağıçökek Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Erciş Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Aşağıçökek arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Aşağıçökek, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Aşağıçökek parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Aşağıçökek mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.