CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Uşak Ulubey Üyükbaşı Mahallesi Parsel Sorgulama

Uşak ili Ulubey ilçesi Üyükbaşı mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

4.117

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.067 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Uşak / Ulubey - Üyükbaşı Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

38.6559°N, 29.4338°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Uşak / Ulubey - Üyükbaşı Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Uşak Ulubey bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Ulubey İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akkeçili Mah. Aksaz Mah. Avgan Mah. Aşağı Mah. Bekdemir Mah. Büyükkayalı Mah. Camikebir Mah. Dilaver Mah. Dutluca Mah. Emirler Mah. Gedikler Mah. Gölbaşı Mah. Gümüşkol Mah. Hanyeri Mah. Hasköy Mah. Karacaahmet Mah. Kurudere Mah. Köseler Mah. Külçen Mah. Küçükilyaslı Mah. Küçükkayalı Mah. Kıran Mah. Kışla Mah. Omurca Mah.

Uşak / Ulubey İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Uşak Ulubey İshaklar Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Uşak Ulubey İshaklar Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Uşak Ulubey İnay Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Uşak Ulubey İnay Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, imar...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Uşak Ulubey Üyükbaşı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Uşak Ulubey Üyükbaşı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Uşak Ulubey Çırpıcılar Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Uşak Ulubey Çırpıcılar Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Uşak Ulubey Çardak Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Uşak Ulubey Çardak Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Uşak Ulubey Çamlıbel Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Uşak Ulubey Çamlıbel Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Üyükbaşı Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Uşak Ulubey Üyükbaşı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Uşak ili Ulubey ilçesine bağlı Üyükbaşı Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Üyükbaşı Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Üyükbaşı Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Ulubey Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Üyükbaşı Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Uşak Ulubey Üyükbaşı Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Ulubey Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Üyükbaşı arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Üyükbaşı, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Üyükbaşı parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Üyükbaşı mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.