PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Tekirdağ Çorlu Rumeli Mahallesi Parsel Sorgulama

Tekirdağ ili Çorlu ilçesi Rumeli mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
3.832
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
1.282 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Tekirdağ / Çorlu - Rumeli Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
40.9689°N, 27.5279°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Tekirdağ / Çorlu - Rumeli Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Tekirdağ Çorlu bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Çorlu İlçesindeki Diğer Mahalleler

Tekirdağ / Çorlu İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Arsa Rayiç Değerleme & Piyasa Endeksi

📊 Tekirdağ Çorlu Arsa & Tarla m² Fiyatları (2026): Güncel Rayiç Değerleme Raporu

Tekirdağ ili Çorlu ilçesinde 2026 yılı imarlı arsa metrekare birim fiyatları ortalama 9000 TL/m², tarla metrek...

Rehberi İncele
Arsa Rayiç Değerleme & Piyasa Endeksi

📊 Tekirdağ Çorlu Arsa & Tarla m² Fiyatları (2026): Güncel Rayiç Değerleme Raporu

Tekirdağ ili Çorlu ilçesinde 2026 yılı imarlı arsa metrekare birim fiyatları ortalama 9000 TL/m², tarla metrek...

Rehberi İncele
İzale-i Şüyu & Hisseli Arsa İhalesi

⚖️ Tekirdağ Çorlu İzale-i Şüyu Davası, Hisseli Arsa Açık Artırma Satışı ve İhale Rehberi (2026)

Tekirdağ ili Çorlu ilçesinde hisseli arsa ve tarlalarda ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şüyu) davası nasıl açı...

Rehberi İncele
Kentsel Dönüşüm & Kira Yardımı Mevzuatı

🏗️ Tekirdağ Çorlu 2026 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı, Harç Muafiyeti & %50+1 Rehberi

Tekirdağ ili Çorlu ilçesinde 6306 s.K. kapsamında aylık 5.000 TL kentsel dönüşüm kira yardımı (toplam 90.000 T...

Rehberi İncele
Değer Artış Kazancı & Vergi Mevzuatı

📈 Tekirdağ Çorlu Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı & Değer Artış Kazancı Vergisi (2026)

Tekirdağ ili Çorlu ilçesinde ev veya arsa satarken 5 yıl dolmadıysa ne kadar vergi çıkar? GVK 80. Madde enflas...

Rehberi İncele
18. Madde İmar Uygulaması & DOP Kesintisi

⚖️ Tekirdağ Çorlu 3194 Madde 18 İmar Uygulaması, DOP Kesintisi & Net Parsel Rehberi (2026)

Tekirdağ ili Çorlu ilçesinde belediye 18. madde imar uygulaması ile tarlanızdan ne kadar yer kesebilir? 2026 R...

Rehberi İncele

Rumeli Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Tekirdağ Çorlu Rumeli Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Tekirdağ ili Çorlu ilçesine bağlı Rumeli Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Rumeli Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Rumeli Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Çorlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Rumeli Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Tekirdağ Çorlu Rumeli Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Çorlu Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Rumeli arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Rumeli, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Rumeli parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Rumeli mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Tekirdağ İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?