CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Sinop Dikmen Görümcek Mahallesi Parsel Sorgulama

Sinop ili Dikmen ilçesi Görümcek mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

2.781

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.231 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Sinop / Dikmen - Görümcek Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

42.0479°N, 35.1915°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Sinop / Dikmen - Görümcek Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Sinop Dikmen bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Dikmen İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akçakese Mah. Babalıoğlu Mah. Bucak Mah. Büyükdağ Mah. Büyükkızık Mah. Dağköy Mah. Dudaş Mah. Dumanlı Mah. Göllü Mah. Kadıköy Mah. Karaağaç Mah. Karakoyun Mah. Kerim Mah. Kuzalan Mah. Küplüce Mah. Küçükkızık Mah. Kırçal Mah. Saray Mah. Yakuplu Mah. Yaykın Mah. Yaylabeyi Mah. Yeniköy Mah. Yukarıçekmez Mah. Yumaklı Mah.

Sinop / Dikmen İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sinop Dikmen Şeyhhüseyin Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sinop Dikmen Şeyhhüseyin Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sinop Dikmen Üçpınar Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sinop Dikmen Üçpınar Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sinop Dikmen Çukurcaalan Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sinop Dikmen Çukurcaalan Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sinop Dikmen Çorak Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sinop Dikmen Çorak Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sinop Dikmen Çevikli Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sinop Dikmen Çevikli Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sinop Dikmen Çanakçı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sinop Dikmen Çanakçı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Görümcek Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Sinop Dikmen Görümcek Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Sinop ili Dikmen ilçesine bağlı Görümcek Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Görümcek sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Görümcek köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Sinop İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Görümcek Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Sinop Dikmen Görümcek Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Dikmen Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Görümcek arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Görümcek, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Görümcek parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Görümcek mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.