CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Siirt Şirvan Pirinçli Mahallesi Parsel Sorgulama

Siirt ili Şirvan ilçesi Pirinçli mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

1.327

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.477 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Siirt / Şirvan - Pirinçli Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

37.9149°N, 41.9156°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Siirt / Şirvan - Pirinçli Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Siirt Şirvan bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Şirvan İlçesindeki Diğer Mahalleler

Adıgüzel Mah. Akgeçit Mah. Akyokuş Mah. Akçayar Mah. Bayındır Mah. Bağcılar Mah. Belençay Mah. Boylu Mah. Cevizlik Mah. Daltepe Mah. Damlı Mah. Demirkapı Mah. Derinçay Mah. Dişlinar Mah. Doğruca Mah. Durankaya Mah. Elmadalı Mah. Fatih Mah. Gözlüce Mah. Gümüş Mah. Hürmüz Mah. Kalkancık Mah. Kapılı Mah. Karaca Mah.

Siirt / Şirvan İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Şirvan İncekaya Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Şirvan İncekaya Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Şirvan İkizler Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Şirvan İkizler Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Şirvan Özpınar Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Şirvan Özpınar Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Şirvan Çınarlı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Şirvan Çınarlı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Şirvan Çeltikyolu Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Şirvan Çeltikyolu Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Şirvan Yolbaşı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Şirvan Yolbaşı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Pirinçli Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Siirt Şirvan Pirinçli Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Siirt ili Şirvan ilçesine bağlı Pirinçli Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Pirinçli sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Pirinçli köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Siirt İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Pirinçli Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Siirt Şirvan Pirinçli Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Şirvan Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Pirinçli arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Pirinçli, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Pirinçli parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Pirinçli mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.