CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Edirne Havsa Azatlı Mahallesi Parsel Sorgulama

Edirne ili Havsa ilçesi Azatlı mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

2.812

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

6.512 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Edirne / Havsa - Azatlı Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

41.6464°N, 26.5203°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Edirne / Havsa - Azatlı Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Edirne Havsa bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Havsa İlçesindeki Diğer Mahalleler

Abalar Mah. Arpaç Mah. Bakışlar Mah. Bostanlı Mah. Cumhuriyet Mah. Habiller Mah. Hacıgazi Mah. Hacıisa Mah. Hasköy Mah. Helvacı Mah. Kabaağaç Mah. Kulubalık Mah. Kuzucu Mah. Köseömer Mah. Musulca Mah. Naipyusuf Mah. Necatiye Mah. Osmanlı Mah. Oğulpaşa Mah. Söğütlüdere Mah. Tahal Mah. Taptık Mah. Varoş Mah. Yeni Mah.

Edirne / Havsa İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Edirne Havsa Şerbettar Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Edirne Havsa Şerbettar Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Edirne Havsa Çukurköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Edirne Havsa Çukurköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Edirne Havsa Yolageldi Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Edirne Havsa Yolageldi Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Edirne Havsa Yeni Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Edirne Havsa Yeni Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Edirne Havsa Varoş Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Edirne Havsa Varoş Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Edirne Havsa Taptık Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Edirne Havsa Taptık Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Azatlı Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Edirne Havsa Azatlı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Edirne ili Havsa ilçesine bağlı Azatlı Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Azatlı sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Azatlı köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Edirne İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Azatlı Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Edirne Havsa Azatlı Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Havsa Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Azatlı arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Azatlı, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Azatlı parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Azatlı mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.