CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Bitlis Mutki Yenibağ Mahallesi Parsel Sorgulama

Bitlis ili Mutki ilçesi Yenibağ mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

5.069

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.419 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Bitlis / Mutki - Yenibağ Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

38.4158°N, 42.1023°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Bitlis / Mutki - Yenibağ Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Bitlis Mutki bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Mutki İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akpınar Mah. Akçaağaç Mah. Akıncı Mah. Alatoprak Mah. Alkoyun Mah. Alıcık Mah. Aydemir Mah. Açıkalan Mah. Ballı Mah. Bağarası Mah. Beşevler Mah. Bozburun Mah. Boğazönü Mah. Dağarcık Mah. Dağlık Mah. Dereyolu Mah. Ekizler Mah. Erler Mah. Geyikpınar Mah. Göztepe Mah. Gümüşkanat Mah. İkizler Mah. Kapaklı Mah. Kapıkaya Mah.

Bitlis / Mutki İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Mutki Üçadım Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Mutki Üçadım Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Mutki Üstyayla Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Mutki Üstyayla Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Mutki Özenli Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Mutki Özenli Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Mutki Çığır Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Mutki Çığır Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Mutki Çiğdemalan Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Mutki Çiğdemalan Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Mutki Çitliyol Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Mutki Çitliyol Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Yenibağ Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Bitlis Mutki Yenibağ Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Bitlis ili Mutki ilçesine bağlı Yenibağ Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Yenibağ Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Yenibağ Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Mutki Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Yenibağ Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Bitlis Mutki Yenibağ Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Mutki Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Yenibağ arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Yenibağ, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Yenibağ parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Yenibağ mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.