CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Adıyaman Sincik Mahmutoğlu Mahallesi Parsel Sorgulama

Adıyaman ili Sincik ilçesi Mahmutoğlu mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

4.855

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

605 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Adıyaman / Sincik - Mahmutoğlu Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

37.7688°N, 38.261°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Adıyaman / Sincik - Mahmutoğlu Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Adıyaman Sincik bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Sincik İlçesindeki Diğer Mahalleler

Aksu Mah. Alancık Mah. Arıkonak Mah. Ayengin Mah. Balkaya Mah. Cumhuriyet Mah. Dilektepe Mah. Eskiköy Mah. Fatih Mah. Geçitli Mah. Hasanlı Mah. Hüseyinli Mah. İnlice Bld. Mah. İnlice Kasabası Mah. İnlice Merkez Mah. İnlice Mah. Karaköse Mah. Karaman Mah. Narlı Mah. Onur Mah. Pınarbaşı Mah. Sakız Mah. Serince Mah. Subaşı Mah.

Adıyaman / Sincik İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Adıyaman Sincik Şahkolu Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Adıyaman Sincik Şahkolu Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Adıyaman Sincik Şahinbeyler Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Adıyaman Sincik Şahinbeyler Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Adıyaman Sincik Çatbahçe Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Adıyaman Sincik Çatbahçe Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Adıyaman Sincik Çat Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Adıyaman Sincik Çat Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Adıyaman Sincik Çamdere Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Adıyaman Sincik Çamdere Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Adıyaman Sincik Zeynel Aslan Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Adıyaman Sincik Zeynel Aslan Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet t...

Rehberi İncele

Mahmutoğlu Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Adıyaman Sincik Mahmutoğlu Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Adıyaman ili Sincik ilçesine bağlı Mahmutoğlu Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Mahmutoğlu Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Mahmutoğlu Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Sincik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Mahmutoğlu Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Adıyaman Sincik Mahmutoğlu Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Sincik Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Mahmutoğlu arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Mahmutoğlu, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Mahmutoğlu parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Mahmutoğlu mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.